ロボットやIoTを活用したスマートビル「東京ポートシティ竹芝」が9月14日開業
東急不動産株式会社と鹿島建設株式会社が共同で開発中の「東京ポートシティ竹芝」が9月14日に開業する。
「東京ポートシティ竹芝」はオフィスタワー・レジデンスタワーからなり、敷地面積は約15,591平方m、延べ床面積は約201,410平方mの大型開発だ。浜松町駅方面から首都高の上を歩行者用デッキで新たにつなぎ、ソフトバンクグループ株式会社とソフトバンク株式会社の本社が2020年度中に移転する予定のオフィスタワー全館には5Gを整備した。
ビルは東急不動産とソフトバンクによりAIやIoTセンサーを活用してビル内外の人流データや環境データを収集・解析し、環境整備と効率的なビル管理、テナントへのマーケティング支援等に役立てるスマートビルのモデルケースとして構築される。
具体的にはエレベーターホールの混み具合やトイレ空き情報がわかるようになり、デジタルサイネージには飲食店舗のリアルタイム空席情報が表示され、施設利用の傾向情報を分析して売上予測や在庫管理最適化をサポートする。レジデンスでも専用アプリで電気代やデジタルキーなどの一括管理が可能。
店舗やトイレの空き状況がリアルタイムにわかるテラスなど屋外の状況もサイネージに表示されるゲートには顔認証システム各店舗のカメラで入退場数をカウントゴミ箱の量も距離センサーを使って実測して通知、管理するビルマネジメント用のアプリ画面テナント向けアプリ画面。開催イベントや来場者からニーズを予測竹芝エリアの模型。中央が旧芝離宮恩賜庭園で、その右横(東側)が東京ポートシティ竹芝オフィスタワービルだけではなくエリア全体でスマート化を推進しており、「Smart City Takeshiba」プロジェクトは、東京都が「スマート東京」実現を目指して公募したプロジェクトにも採択されている。
またすでに実施された東京都「MaaSの社会実装モデル構築に向けた実証実験」のほか、9月からは屋内外の自動配送を検証・評価するNEDO「自動走行ロボットを活用した新たな配送サービス実現に向けた技術開発事業」、東京都による先端テクノロジーショーケーシング事業「Tokyo Robot Collection」などにも参画し、竹芝エリアで実証実験が行なわれる。
9月18日から9月20日までは、リアルとオンラインが融合した街びらきイベント「TAKESHIBA SMARTCITY FES」を開催する予定。9月9日には内覧会が行なわれた。ロボットを中心にレポートする。
